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  • 标的名称

    西部绿洲国际实业集团有限公司转让持有吐鲁番地区绿洲国际葡萄庄园有限责任公司100%股权及501万元债权

    项目编号

    25GQ20190154

    挂牌起始日期

    2019/3/18

    挂牌截止日期

    2019/4/15

    挂牌期满,如未征集到意向受让方

    不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到一个意向受让方。

    标的

    概况

    标的企业基本情况

    标的企业名称

    吐鲁番地区绿洲国际葡萄庄园有限责任公司

    注册地(住所)

    新疆吐鲁番市高昌区葡萄沟

    公司类型(经济性质)

    有限责任公司

    法定代表人

    郭书玉

    成立时间

    2003/03/25

    注册资本(万元)

    1200

    统一社会信用代码/注册号

    916504007452468814

    所属行业

    其他服务业

    经营范围

    餐饮业的服务;冷饮、土特产的零售,旅游景区管理,旅游景点门票,日用百货、旅游纪念品、民族工艺品(金银饰品除外)、车辆停放服务、房屋、场地租赁。 一般经营项目:(国家法律、行政法规有专项审批的除外):旅游景区管理,旅游景点门票,日用百货、旅游纪念品、民族工艺品(金银饰品除外)、车辆停放服务、房屋、场地租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    职工人数

    20

    标的企业股权结构

    序号

    前十位股东名称

    持股比例(%)

    1

    西部绿洲国际实业集团有限公司

    100

    内部决议

    董事会决议

    主要财务数据指标

    最近一个年度审计数据 单位:万元

    2018年度

    营业收入

    利润总额

    净利润

    268.04

    0.26

    0.26

    资产总额

    负债总额

    所有者权益

    1752.8

    583.42

    1169.38

    审计机构名称

    新疆华瑞有限责任会计师事务所

    最近一期企业财务报表数据 单位:万元

    报表日期

    营业收入

    利润总额

    净利润

    2019/01/10

    0

    -10.52

    -10.52

    报表类型

    资产总额

    负债总额

    所有者权益

    月报

    909.88

    632.51

    277.37

    标的企业评估基准日审计数据 单位:万元

    报表日期

    营业收入

    利润总额

    净利润

    2019/01/10

    0

    -10.52

    -10.52

    资产总额

    负债总额

    所有者权益

    909.88

    632.51

    277.37

    基准日资产评估情况

    评估机构

    新疆瑞智资产评估事务所

    评估报告书号

    新瑞智评报字[2019]第005号

    评估基准日

    2019/01/10

    核准(备案)号

    评估核准(备案)单位

    新疆生产建设兵团国有资产经营有限责任公司

    标的企业评估值 单位:万元

    资产总额

    负债总额

    净资产

    -999999999

    -999999999

    371.91

    转让标的对应评估值

    371.91

    转让方情况

    转让方名称

    西部绿洲国际实业集团有限公司

    注册地(住所)

    新疆乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路551号3栋

    统一社会信用代码/注册号

    91650000792288363C

    公司类型(经济性质)

    有限责任公司

    持有产(股)权比例

    100

    拟转让产(股)权比例

    100

    转让方决策文件

    董事会决议

    产权转让行为批准情况

    国资监管机构

    地级市(区县)国资委监管

    所属集团或主管部门

    新疆生产建设兵团国有资产经营有限责任公司

    批准单位名称及文件名称(含文号)

    新疆生产建设兵团国有资产经营有限责任公司 《关于全面提速调整国企改革任务的批复》 兵国资公司发(2018)283号

    转让方承诺

    特别

    告知

    是否涉及重大债权债务处置事项

    原股东是否放弃优先受让权

    是否涉及管理层参与受让

    是否含有国有划拨土地

    是否涉及职工安置

    是否涉及上市公司国有股权间接转让

    是否涉及外资收购限制或禁止

    其他披露内容

    1、本次纳入评估范围的房屋建筑物及构筑物位于吐鲁番市葡萄沟,所占用土地为租赁取得,租赁土地总面积为50.52亩,租赁方名称为新疆首德投资有限公司,租赁期限为2027年至2031年不等。 2、纳入评估范围内的房屋建筑物为在租赁土地上自行建造的,无法办理《房屋所有权证》。 3、意向受让方应当同意并遵守吐鲁番地区绿洲国际葡萄庄园有限责任公司《职工安置方案》,最终按照职工大会决议内容和兵团人社局批复为准。4、详情以评估报告为准。

    交易

    条件

    转让底价(万元)

    872.91

    交易价款支付方式

    一次性支付

    受让方资格条件

    一、意向受让方须具有良好的商业信誉。 二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向受让方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。 四、该标的接受联合体受让。 五、本次转让的100%股权挂牌价格为: 872.91万元,其中包含评估值371.91万元和西部绿洲国际实业集团有限公司501万元的债权。 六、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币260万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为立约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取电子网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。 4、项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,认同标的企业正常的经营行为,且依据其尽职调查结果等内容同意对标的企业按其现状全部接受。视为受让方已充分了解标的企业的经营情况,不得再以标的企业股权转让之前的,包括但不限于或有债务纠纷、或有税务处罚、或有法律责任等为由,要求转让方承担相应责任。受让方自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险,不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 七、如未放弃优先购买权的标的企业其他股东拟行使优先购买权,必须进场行权,须在挂牌期间向新疆产权交易所递交受让申请及受让资料,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,原股东应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的,未按规定缴纳保证金的,未进场行权的,均视为放弃行使优先购买权。 八、为?;そ灰赘鞣胶戏ɡ?,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺: (一)如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。 (1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加电子网络竞价,造成标的未成交的;(3)在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权 交易合同的。 出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向受让方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。 (二)如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且转让方有权解除合同,收回转让标的。 九、意向受让方应在获得最终确认次日起3个工作日内,与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 十、国家法律、行政法规规定的其他条件。

    标的交割

    与转让相关的其他条件

    交易

    指南

    竞价须知

    竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

    现场展示

    交易方式

    挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

    竞价报名

    报名时间

    2019/3/18 至 2019/4/15

    报名手续

    保证金及处置方式

    260万元

    竞价安排

    竞价方式

    网络竞价

    增价幅度

    自由竞价时间

    延时竞价周期

    服务费

    附件下载

    联系

    方式

    标的咨询

    交易二部 联系人:张诺 联系电话:0991-5573257

    技术支持

    咨询时间

    工作日:10:00-13:30 15:30-18:50

    单位地址

    新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦三楼新疆产权交易所

    其 他

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