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  • 项目名称

    新疆天恒基投资(集团)有限公司位于北京市西城区德胜门外大街36号楼凯旋大厦16层8套房屋和地下2个停车位、教场口街9号院6号楼1907室房屋及朝阳区光熙门北里34号楼4-6层房产整体处置(二次挂牌)

    项目编号

    25FC20190066

    挂牌起始日期

    2019/3/15

    挂牌截止日期

    2019/4/12

    挂牌期满,如未征集到意向受让方

    挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(52)个周期。

    标的

    概况

    房地产

    标的坐落

    位于北京市西城区、朝阳区三处房屋资产(详见特别告知)

    基本属性

    房屋建筑面积

    套内建筑面积

    土地使用权面积

    使用期限

    权利性质

    用途

    房屋结构

    所在层数

    房屋现状

    房屋户型

    房屋朝向

    租赁情况

    装修情况

    抵押情况

    配备电梯

    欠费情况

    配套、环境、交通、亮点

    其它情况

    评估情况

    评估价(元)

    99773700

    评估基准日

    2018/11/23

    评估机构

    天健兴业资产评估(新疆)有限公司

    转让底价(元)

    90026000

    转让方情况

    基本情况

    转让方名称:新疆天恒基投资(集团)有限公司

    组织机构代码证号:91650100660644020K

    注册地:新疆乌鲁木齐经济技术开发区嵩山街229号

    法定代表人:敖兵

    经济类型:国资监管机构/政府部门

    转让方承诺

    转让方决策文件

    董事会决议

    行为批准或备案机构

    新疆生产建设兵团第十二师国有资产监督管理委员会

    特别

    告知

    1、北京德胜凯旋大厦16层8套房 ,建筑年代:2011年,登记时间:2013年12月16日,规划用途:办公,房屋建筑面积:545.16㎡;该资产无按揭、抵押情况。装修情况:简装。现状描述:处于出租状态,租赁时间:2017年6月8日至2020年6月7日。

    2、北京德胜凯旋大厦地下二层停车位 ,建筑年代:2011年,登记时间:2013年12月16日,规划用途:停车,房屋建筑面积:46.19㎡*2个=92.38㎡;该资产无按揭、抵押情况。装修情况:简装。现状描述:处于出租状态,。

    3、北京教场口街9号院6栋1单元1907室,规划用途:住宅,房屋建筑面积:68.58㎡;该资产无按揭、抵押情况。装修情况:简装。现状描述:处于出租状态,租赁时间:2018年 4月17日至2019年4月16日。

    4、北京朝阳区光熙门北里34栋4层34-3,5层34-4-1,6层34-4-2 ;登记时间:2010年2月11日,规划用途:办公,房屋建筑面积:1895㎡;该资产处在抵押状态。装修情况:简装。现状描述:处于出租状态,租赁时间:2011年4月1日至2021年3月31日。

    北京德胜凯旋大厦16层8套房和地下二层停车位两个及北京教场口街9号院6栋1单元1907室,这三处资产均无按揭和抵押情况。

    北京朝阳区光熙门北里34栋4层34-3,5层34-4-1,6层34-4-2 资产处于抵押状态,抵押截止期限为2020年7月30日止,如征集到意向受让方,受让成功后所得价款优先偿还乌鲁木齐银行股份有限公司前进支行的借款及利息。

    交易

    条件

    交易价款支付方式

    一次性支付

    受让方资格条件

    一、意向受让方须具有良好的商业信誉。

    二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。

    三、意向受让方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。

    四、对转让标的处置形式整体转让。

    五、对转让标的受让形式不接受联合体受让。

    六、意向受让方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行转让,意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记;受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。

    七、本次转标的挂牌价格为: 9002.6 万元;

    八、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 2700.78万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。

    1、公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为立约保证金。

    2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取电子网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。

    3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。

    九、为?;そ灰赘鞣胶戏ɡ?,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺:

    1、如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。

    (1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加电子网络竞价,造成标的未成交的;(3)在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。

    出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向受让方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。

    2、如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且转让方有权解除合同,收回转让标的。

    十、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易所价款及交易服务费等费用。

    十一、意向受让方须对目前房屋租赁合同予以接纳,转受让双方签署《产权交易合同》后,双方办理房产过户手续,过户完毕后的房屋租金归受让方所有。

    十二、房产过户产生的所有费税,由转、受让双方各自承担,转让方协助受让方办理过户。

    十三、国家法律、行政法规规定的其他条件。

    标的交割

    与转让相关的其他条件

    交易

    指南

    竞价规则

    竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

    现场展示

    竞价报名

    报名时间

    2019/3/15 至 2019/4/12

    报名手续

    网上报名及柜台办理

    保证金及处置方式

    27007800元

    竞价安排

    竞价方式

    网络竞价

    增价幅度(元)

    自由竞价时间

    延时竞价周期(秒)

    服务费

    附件下载

    联系

    方式

    标的咨询

    交易一部 联系人:剡鹏 电话:0991-5855848

    技术支持

    咨询时间

    工作日 10:00-13:30 15:30-18:50

    单位地址

    新疆乌鲁木齐市扬子江路188号兵房大厦三层新疆产权交易所

    其 他

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